Как правильно построить фундамент: 10 обязательных правил и ошибки

Правильно построить фундамент — значит заложить основу на десятилетия без трещин, перекосов и сырости. Большинство проблем с домом (двери не закрываются, окна перекошены, трещины в стенах) родом из ошибок в фундаменте. Чтобы их избежать, нужно знать и соблюдать базовые правила. Вот 10 обязательных и распространенные ошибки, которых следует остерегаться.

10 правил правильного фундамента:
1. Изучите грунт. Не стройте «на глаз». Сделайте хотя бы минимальные изыскания (шурфирование) или закажите геологию.
2. Выберите правильный тип. Руководствуйтесь не ценой, а результатом анализа грунта, УГВ и веса дома (см. предыдущие статьи).
3. Рассчитайте глубину и ширину. Глубина — ниже глубины промерзания для заглубленных конструкций или расчетная для плит/МЗЛФ. Ширина подошвы — по расчету нагрузки.
4. Сделайте качественную подготовку. Уплотненная песчано-гравийная подушка — обязательна для всех типов (кроме свай). Она заменяет пучинистый грунт и распределяет нагрузку.
5. Не экономьте на арматуре. Диаметр, класс и шаг арматуры должны соответствовать расчету. Каркас должен быть связан, а не сварен (сварка ослабляет металл в точках нагрева).
6. Используйте бетон проектной марки. Обычно это М300 (В22.5) или М350 (В25). Не используйте «самодельный» бетон сомнительного качества.
7. Обеспечьте гидроизоляцию. Горизонтальная (между фундаментом и стеной) и вертикальная (по стенкам фундамента) гидроизоляция защитит от капиллярной влаги.
8. Утеплите фундамент и отмостку. Особенно для МЗЛФ. Утепление отмостки шириной 1-1.2 м уменьшает глубину промерзания грунта рядом с фундаментом.
9. Сделайте дренаж при высоком УГВ. Система перфорированных труб, отводящих воду от фундамента, спасет подвал от затопления, а фундамент — от разрушения.
10. Соблюдайте технологию и сроки. Не снимайте опалубку раньше времени (минимум 7 дней), не нагружайте фундамент до набора прочности (28 дней).

Типичные ошибки, которые приводят к разрушению:
* Строительство на неуплотненном грунте (насыпи, органике).
* Отсутствие армопояса в блочном или кирпичном фундаменте.
* Заливка бетона в воду или в мерзлый грунт.
* Экономия на толщине и качестве утеплителя отмостки.
* Игнорирование необходимости дренажа на глинистых почвах.

Доверяя строительство фундамента нам, вы можете быть уверены, что все эти правила соблюдены. Мы строим по СП (сводам правил) и даем гарантию. Узнайте больше о нашем профессиональном подходе на странице «Фундамент в Воскресенске».