Строительство домов 2020

Стоимость строительства загородных домов в 2020 г., общие тенденции рынка, технологии и материалы

2020 год богат на события и потрясения для граждан РФ, а для жителей мегаполисов в значительной степени. Для многих семей, размышлявших на тему жизни за городом, проблема самоизоляции и «карантина» поставила жирную точку в этом вопросе — жить в своем доме, на природе, гораздо приятней и уютнее, чем в бетонной коробке, пусть и в центре большого города.

Строительство загородных домов в Подмосковье в 2020 году потихоньку растет. Коттеджные посёлки растут несмотря на значительное снижение доходов у населения, рост курса валют, вопреки непонятным (точнее, слишком понятным) перспективам от последствий «обнуления», и даже в отсутствии свободных строителей из представителей граждан стран ближнего зарубежья.

Из за закрытых границ, оставшиеся в Подмосковье бригады строителей из узбеков, таджиков и киргизов расходятся как горячие пирожки. Недостаточная техническая подготовка никого не пугает. Берут не глядя даже тех, которые «всё умею, только покажи как».

Многие частные клиенты, ориентируясь на строительные расценки 2019 года, неприятно удивляются, когда бригадиры и частники озвучивают стоимость работ значительно выше ожидаемой. Спрос рождает предложение.

Как быть? Где искать строителей?

Рекомендуем обращаться в строительные компании. Например к нам. Легенды о чудовищной разнице в цене между стоимостью предложенной Джамшутом и стоимостью работ от строительной компании — это только миф. Даже, не беря в учет возможные последствия от сотрудничества с бригадами широкопрофильных «специалистов» не соблюдающих строительные нормы, условия договора и гарантийные обязательства.

Звоните, обращайтесь, мы рады сотрудничеству!

Что с материалами? Подешевели?

К сожалению, единственное, что может дешеветь в нашей стране — это рубль. Топливо, оборудование, строительная техника и материалы, ежегодно только растут в цене.

Из за обвала рубля, выросли цены на многие товары, которые или напрямую поставляются из-за границы, или же производятся в России на основе импортных комплектующих.

Например, с начала апреля 2020 наблюдается рост цен на отделочные материалы в среднем на 5-10% . В большей степени, изменение коснулось стоимости импортных материалов применяемых в строительстве загородных домов бизнес-класса.

Так же, значительное изменение цен произошло на такие позиции как газобетонные блоки, инженерное оборудование, кирпич и электротехническая продукция. Колебание цены наблюдается в диапазоне от 5 до 20% по сравнению с 2019 годом.

По причине временной остановки работы большинства производителей материалов, к середине лета ожидается повышенный спрос, и возможны серьезные очереди в отгрузке материалов.

Это создает определенный ажиотаж на рынке, что в сочетании с негативными экономическими тенденциями приводит к повышению цен у ряда поставщиков в пределах 10-15%

Что новенького? Да, особо ничего.

• Мода на одноэтажные дома. Современные одноэтажные дома в 2019 -2020 г, становятся все более востребованы из-за своей лаконичности, комфорта и безопасности. Небольшие семьи с детьми, или, наоборот, пожилые люди, чаще стали выбирать проекты для строительства одноэтажных домов.
• Системы «умный дом» — не первый год на рынке, но тенденция к использованию растет. Системы позволяют домовладельцам через планшет или мобильный телефон дистанционно управлять устройствами и климатом в доме, контролировать и оплачивать коммунальные услуги, пользоваться дополнительными опциями — например, системами распознавания лиц, видеоконтролем доступа и так далее.
• Использование сборных конструкций – строительство модульных домов – является одновременно энергосберегающим и экономически выгодным. В 2020 году будьте готовы увидеть больше модульных зданий и также сборных домов. Помните «прекрасные» квартиры офицеров — вот то-то же). Шутка! Жить в таких бараках, дольше чем «временно» не рекомендуется, а вот настоящий модульный дом даст фору другим постройкам по многим характеристикам.
• Строительство энергоэффективных домов — грамотно спроектированный и построенный дом, с современными инженерными системами, позволяет минимизировать расходы на отопление, электроэнергию, снизить до минимума воздействие на окружающую экосистему. В 2020 году, нашей компанией запланирована постройка двух таких коттеджей в Воскресенске и Коломне.

Что делать? Строить или нет дом в 2020 году?

Для тех кто сомневался, собирался и планировал строить — стройте, пока цены на материалы не взлетели до небес. Тем более, расценки на строительные услуги от компаний застройщиков на данном этапе, наиболее демократичны и конкурентны, даже по сравнению с частными бригадами без должного опыта и технического оснащения.